Villa 45 Vodnjan jest usytuowana 6 km od takich atrakcji przyrodniczych jak Brist i oferuje nurkowanie, wędrówki piesze i tenis stołowy. Goście willi mogą zrelaksować się na tarasie z basenem.

Willa znajduje się w odległości 25 km od lotniska Pula i prawie 15 min jazdy od takich atrakcji kulturalnych jak Zamek Soardo-Bembo. Parco delle casite - Park Kažuna leży w prawie 4 km.

W łazience znajduje się bidet, kabina prysznicowa walk-in i oddzielna toaleta. Dla wygody gości dostępne są również suszarka do włosów, szlafroki i ręczniki.

Villa 45 jest wyposażona w ekspres do kawy/herbaty, lodówkę i piekarnik do samodzielnego przygotowywania posiłków w w jadalni.