Bu 3 yatak odalı Villa Anna, 6 kişi ağırlayabilir, 70 m² büyüklüğünde ve konuklarına deniz manzaraları sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak ve 2 banyo odası bulunmaktadır.

Karpinjan Beach'den 3 km uzaklıkta bulunan villa ile Novigrad Limanı arasında 4 km vardır. Novigrad Istria şehir merkezi villadan 5 km mesafede bulunmaktadır. Villa Anna, nefis yemekleri sunan Konoba San Benedetto adlı mekandan 400 metre uzaklıktadır. Istralandia Su Parkı villanın bitişiğinde yer almaktadır.

Misafirlerin konforunun sağlanması için Villa Anna tesisinde teras mevcuttur.