Brijuni Milli Parkı'dan 4,5 km mesafede konumlanan Babic dairesinin güneşlenme terası, teras, ücretsiz otopark gibi birçok olanağı vardır. Fazana'nın çok yakınında, Kazun Park'a 6 km uzaklıktadır.

Bahçeli otel Fažana şehrinin merkezine 10 dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Plajdan yürüyüş mesafesindedir. Brist de kısa bir sürüş mesafesindedir.

Konaklama tesisinde bekleme alanı, küçük mutfak, yemek alanı gibi kolaylıkların yanı ufak mutfak bulunur. Her oda banyo havluları, havlular, misafir tuvaletleri gibi olanaklarla donatılmış özel banyoya sahiptir. Bu odaların banyo odasında duş, banyo küveti mevcuttur.

Mutfak olanakları arasında buzdolabı, mutfak gereçleri, bulaşık makinesi vardır. Pula Havalimanı konaklamadan 15 kilometre mesafede bulunmaktadır. Konuklar arkalarına yaslanabilir ve bahçe manzarasını sunan terasta dinlenebilir. Babic dairesinde ayrıca çocuklu misafirler için oyun alanı, masa oyunları bulunmaktadır. Tesiste piknik alanı, büyük bir bahçe, güneş terası bulunur.