Villa Ulmus está situada a uma distância aproximada de 6 km de Ancient City Walls e disponibiliza jacuzzi. Com acesso a terraço, esta pousada de Karojba está localizada a aproximadamente 6 km de Hilltop Walled Ancient City of Motovun.

Nesta acomodação, estará a 7 km de Iglesia de Santa Maria de las Rocas e a 25 minutos de carro de Lovran.

Pátio e varanda estão equipados com ferro de passar roupas e controle de temperatura para maior conforto dos hóspedes. As comodidades dos quartos incluem TV via satelite e Wi-Fi, bem como lareira e janelas a prova de som. O quarto inclui bidé, casa de banho separada e chuveiro, secador de cabelo e touca de banho.

A pousada de Karojba está equipada com máquinas de café/chá, juntamente com cozinha equipada para refeições no quarto. Os hóspedes também podem usar microondas, chaleira elétrica e refrigerador para preparar a sua própria refeição. O aeroporto mais próximo da propriedade de Karojba é em Pula, localizado a 65 km. A acomodação de Karojba inclui comodidades de lazer, como parque aquático, solário e utensílios para churrasco, bem como piscina ao ar livre sazonal. Carros estão disponíveis para aluguel no local, enquanto é possível experimentar mergulho, caminhada e equitação nos arredores.