בולט במיקומו במרחק של 300 מטר על רחוב גריסיה במחוז Rovinj Old Town, המלון ממוקם תוך 5 דקות הליכה על מוזיאון אקולוגי בטאנה האוס. ויי פיי ברחבי הנכס זמינה.

ממוקם ליד קתרינה איילנד, הבית הארחה נמצא במרחק של 10 דקות הליכה ממרכז העיר רוביני. חוף הים נמצא במרחק של 600 מטר. המלון ממוקם במרחק של 45 ק"מ משדה תעופה פולה ובמרחק של 10 דקות הליכה מתחנת אוטובוס Rovinj.

בכל החדרים של מלון Zdenac Studio ישנם אזור ישיבה, טלוויזיה ובקרת אקלים וכמו כן גם שירותים נפרדים ומקלחת.

Balbi מפנקת את האורחים עם ים התיכוניות מנות ושוכנת תוך 250 מטר מהנכס.