Η Villa Ulmus Karojba διαθέτει βεράντα με θέα στην πισίνα, καθώς και έχει πισίνα.

Η βίλα έχει μπάνιο με μπιντέ, walk-in ντους και ξεχωριστή τουαλέτα. Επίσης, προσφέρονται ανέσεις, όπως στεγνωτήρας μαλλιών, σκουφάκια μπάνιου και πετσέτες.

Εκτός από εξοπλισμένη μικρή κουζίνα, αυτή η βίλα προσφέρει επίσης τραπεζαρία. Οι παροχές μαγειρέματος στις εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν επίσης φούρνο και πλυντήριο πιάτων. Οι επισκέπτες μπορούν επίσης να φτάσουν στη βίλα από το αεροδρόμιο Πούλα σε 53 λεπτά οδικώς. Οι επισκέπτες μπορούν να κάνουν πεζοπορία και ποδηλασία ή να χαλαρώσουν στο τζακούζι.