تقع Villa Maria في غضون حوالي 25 دقائق مشياً على الأقدام من كنيسة سانت جايمس، وتسمح للضيوف باستكشاف العديد من الوجهات السياحية القريبة.

تقع الفيلا على بعد 100 كم من مطار بولا وفي غضون نحو 25 دقائق سيرًا على الأقدام من النقاط الثقافية المثيرة للاهتمام مثل جناح جوراج ماتيجا سبورير للفن. كما يقع مكان الإقامة في غضون حوالي 20 دقيقة سيرًا على الأقدام من Plaža Tomaševac وعلى بعد نحو 25 دقائق مشياً على الأقدام من تمثال ميدين ويذ ذا سيجول. تقع هذه الفيلا على بعد نحو 25 دقائق سيرًا على الأقدام من كنيسة أنونسياشن أوف ماري، وتشتهر بين المصلين والسياح على حد سواء.

تتوفّر وسائل راحة مثل مكيف الهواء، بالإضافة إلى التلفزيون وتلفزيون الكابل مع أفلام حسب الطلب. بالإضافة إلى الأريكة ومكتب العمل، يتميّز التصميم الداخلي بنوافذ عازلة للصوت. تشتمل مرافق الحمام على المرحاض المنفصل والدوش، بالإضافة إلى مجفف الشعر وملاءات الحمام.

يضمّ مكان الإقامة في أوباتيا الغلاية الكهربائية والبرَّاد، بالإضافة إلى لوازم إعداد القهوة والشاي للخدمة الذاتية. Bianco&Nero هو أطعمة بحرية الذي يقدّم الأطباق الأوروبية على بعد 17 دقائق سيرا على الأقدام من هذه الفيلا. يمكن للضيوف استكشاف أوباتيا بسهولة بفضل وجود محطة حافلات Pobri 3 zubar على بعد مسافة قصيرة من Villa Maria.